Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Holck Winterfeldts Alle 9

Villa · 114 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 723 m², 11 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
105 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.888 kr/m².10.664.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.235.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,99 pct. siden jun. 2010
584k3,5M6,4M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201012.150.000 kr.I dag · vores estimat9.235.295 kr.Markedet · 1992807.234 kr.Markedet · 1993995.676 kr.Markedet · 1994879.510 kr.Markedet · 19951.029.078 kr.Markedet · 19961.077.186 kr.Markedet · 19971.270.302 kr.Markedet · 19981.323.768 kr.Markedet · 19991.722.312 kr.Markedet · 20001.830.042 kr.Markedet · 20012.172.384 kr.Markedet · 20021.969.122 kr.Markedet · 20032.331.072 kr.Markedet · 20042.353.530 kr.Markedet · 20052.736.000 kr.Markedet · 20062.929.572 kr.Markedet · 20074.439.958 kr.Markedet · 20084.562.736 kr.Markedet · 20093.925.818 kr.Markedet · 20103.685.620 kr.Markedet · 20113.778.302 kr.Markedet · 20124.081.998 kr.Markedet · 20133.926.046 kr.Markedet · 20144.138.656 kr.Markedet · 20154.327.098 kr.Markedet · 20164.521.126 kr.Markedet · 20174.725.300 kr.Markedet · 20184.766.568 kr.Markedet · 20195.619.060 kr.Markedet · 20206.500.622 kr.Markedet · 20216.828.714 kr.Markedet · 20229.178.596 kr.Markedet · 20237.243.332 kr.Markedet · 20247.272.060 kr.Markedet · 20257.806.492 kr.Markedet · 20269.335.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
12.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.235.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg12.150.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 20B
2900 Hellerup		122 m²398 m19-06-202410.750.000 kr.88.115 kr./m²
Charlottenlundvej 15
2900 Hellerup		113 m²1,1 km23-04-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²768 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²1,2 km07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²1,2 km05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Svalevej 26
2900 Hellerup		120 m²1,3 km17-07-202515.750.000 kr.131.250 kr./m²
Gammel Vartov Vej 23
2900 Hellerup		118 m²1,5 km29-11-202511.100.000 kr.94.068 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²2,2 km21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²2,2 km15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²
Grumstrupsvej 8
2900 Hellerup		124 m²1,6 km02-06-202613.025.000 kr.105.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden