Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Gammel Bøvlvej 27

Villa · 121 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.353 kr/m².967.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 7.145 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering851.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,33 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 851.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1954Bygget
1953mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	107 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	175 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Gammel Bøvlvej 46 7260 Sønder Omme	106 m²	213 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	616 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Nørager 39 7260 Sønder Omme	124 m²	545 m	24-07-2025	1.355.000 kr.	10.927 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	687 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Stadion Alle 22 7260 Sønder Omme	130 m²	460 m	10-06-2026	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	513 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	448 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	626 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu