Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Holebyvej 58

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.369 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.542 kr/m².1.069.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolebyvej gns: 22.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4894-snit 6.028 kr/m²+274,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.098.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,76 pct. siden okt. 2001
200k4,2M8,1M12,1M16,0M19931997200120052010201420182022202617. okt. 2001442.000 kr.I dag · vores estimat2.098.432 kr.Markedet · 1993202.147 kr.Markedet · 1994356.235 kr.Markedet · 1995467.500 kr.Markedet · 1996640.288 kr.Markedet · 1997704.616 kr.Markedet · 1998552.024 kr.Markedet · 1999568.667 kr.Markedet · 2000407.847 kr.Markedet · 2001416.823 kr.Markedet · 2002657.492 kr.Markedet · 2003754.545 kr.Markedet · 2004990.352 kr.Markedet · 20051.156.034 kr.Markedet · 2006882.266 kr.Markedet · 2007952.578 kr.Markedet · 20081.408.110 kr.Markedet · 20102.707.012 kr.Markedet · 2011550.528 kr.Markedet · 2012929.764 kr.Markedet · 2013890.494 kr.Markedet · 2014697.697 kr.Markedet · 2015568.667 kr.Markedet · 2016484.891 kr.Markedet · 2017411.400 kr.Markedet · 2018445.995 kr.Markedet · 2019638.979 kr.Markedet · 202010.098.000 kr.Markedet · 2021791.384 kr.Markedet · 2022765.765 kr.Markedet · 20235.427.114 kr.Markedet · 20241.089.088 kr.Markedet · 20251.561.450 kr.Markedet · 20261.430.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2001 · Alm. Salg
442.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, familiehandel442.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øllebøllevej 12
4894 Øster Ulslev		188 m²920 m11-07-20261.230.000 kr.6.543 kr./m²
Korsvej 20
4894 Øster Ulslev		197 m²2,3 km16-02-20251.645.000 kr.8.350 kr./m²
Næsvej 3B
4894 Øster Ulslev		217 m²1,8 km30-05-20251.500.000 kr.6.912 kr./m²
Øllebøllevej 2
4894 Øster Ulslev		216 m²2,2 km04-11-20261.950.000 kr.9.028 kr./m²
Johanneslundsvej 3
4894 Øster Ulslev		157 m²2,4 km20-08-2026860.000 kr.5.478 kr./m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²626 m25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Øllebøllevej 20, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		117 m²1,2 km09-06-2026895.000 kr.7.650 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²2,2 km01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Øllebøllevej 41, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		112 m²1,3 km06-08-2026510.000 kr.4.554 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²1,8 km25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden