Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Holger Drachmanns Alle 5, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.892 kr/m².2.859.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,09 pct. siden aug. 2021
500k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat1.991.903 kr.Markedet · 1992500.040 kr.Markedet · 1993543.120 kr.Markedet · 1994629.640 kr.Markedet · 1995638.280 kr.Markedet · 1996647.160 kr.Markedet · 1997725.760 kr.Markedet · 19981.244.160 kr.Markedet · 19992.414.160 kr.Markedet · 2000708.120 kr.Markedet · 2001731.760 kr.Markedet · 2002876.000 kr.Markedet · 2003975.360 kr.Markedet · 2004895.560 kr.Markedet · 20051.149.000 kr.Markedet · 20061.277.400 kr.Markedet · 20071.457.520 kr.Markedet · 20081.657.800 kr.Markedet · 20091.524.960 kr.Markedet · 20101.389.840 kr.Markedet · 20112.444.880 kr.Markedet · 20121.475.640 kr.Markedet · 20131.567.440 kr.Markedet · 20141.729.440 kr.Markedet · 20151.423.680 kr.Markedet · 20161.782.720 kr.Markedet · 20172.000.040 kr.Markedet · 20181.968.000 kr.Markedet · 20192.338.440 kr.Markedet · 20202.006.520 kr.Markedet · 20212.194.320 kr.Markedet · 20222.089.920 kr.Markedet · 20232.341.800 kr.Markedet · 20242.273.160 kr.Markedet · 20252.119.080 kr.Markedet · 20262.179.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 21, 2.
6700 Esbjerg		109 m²255 m15-12-20251.500.000 kr.13.761 kr./m²
Nørregade 44, 2.
6700 Esbjerg		120 m²1,0 km10-08-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Borgergade 15, 5. th
6700 Esbjerg		120 m²1,0 km21-09-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²
Borgergade 15, 2. th
6700 Esbjerg		120 m²1,0 km16-12-20243.375.000 kr.28.125 kr./m²
Borgergade 15, 3. tv
6700 Esbjerg		120 m²1,0 km14-11-20243.425.000 kr.28.542 kr./m²
Bjarkesgade 1, 1.
6700 Esbjerg		130 m²392 m03-04-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Grundtvigs Alle 3, 2. 4
6700 Esbjerg		118 m²1,1 km23-11-20252.348.000 kr.19.898 kr./m²
Borgergade 17, st. tv
6700 Esbjerg		122 m²1,1 km16-12-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Borgergade 17, 3. th
6700 Esbjerg		117 m²1,1 km17-11-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Nygårdsvej 90
6700 Esbjerg		121 m²1,2 km29-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden