Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hollændervej 33

Villa · 183 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.077 kr/m².8.480.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollændervej gns: 44.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.417.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden mar. 2001
1,0M2,9M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20012.826.000 kr.30. sep. 20268.695.000 kr.I dag · vores estimat8.417.337 kr.Markedet · 19921.246.962 kr.Markedet · 19931.063.596 kr.Markedet · 19941.288.686 kr.Markedet · 19951.174.860 kr.Markedet · 19961.451.007 kr.Markedet · 19971.811.883 kr.Markedet · 19981.822.131 kr.Markedet · 19992.274.690 kr.Markedet · 20002.041.731 kr.Markedet · 20012.484.042 kr.Markedet · 20022.887.557 kr.Markedet · 20032.356.857 kr.Markedet · 20042.771.535 kr.Markedet · 20052.856.996 kr.Markedet · 20064.818.573 kr.Markedet · 20075.240.388 kr.Markedet · 20083.500.607 kr.Markedet · 20093.243.675 kr.Markedet · 20103.505.548 kr.Markedet · 20112.820.030 kr.Markedet · 20123.134.058 kr.Markedet · 20133.764.676 kr.Markedet · 20143.619.557 kr.Markedet · 20153.949.323 kr.Markedet · 20164.851.330 kr.Markedet · 20174.422.561 kr.Markedet · 20185.079.897 kr.Markedet · 20194.848.219 kr.Markedet · 20204.993.338 kr.Markedet · 20216.072.489 kr.Markedet · 20226.073.038 kr.Markedet · 20236.079.443 kr.Markedet · 20245.810.799 kr.Markedet · 20256.658.638 kr.Markedet · 20266.969.921 kr.Markedet · 20278.325.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
2.826.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
8.695.000 kr.
I dag · vores estimat
8.417.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte8.695.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg2.826.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 38
2791 Dragør		209 m²45 m03-04-20258.650.000 kr.41.388 kr./m²
Hollændervej 14
2791 Dragør		214 m²193 m11-09-202410.260.000 kr.47.944 kr./m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²39 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Hollændervej 3
2791 Dragør		123 m²276 m09-02-20256.900.000 kr.56.098 kr./m²
Hollændervej 22
2791 Dragør		284 m²129 m30-09-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²
Løkkevej 2B
2791 Dragør		182 m²366 m16-06-20268.700.000 kr.47.802 kr./m²
Stationsvej 67
2791 Dragør		181 m²466 m20-04-20269.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stationsvej 65
2791 Dragør		180 m²486 m13-08-20258.195.000 kr.45.528 kr./m²
Birkeengen 1
2791 Dragør		179 m²448 m12-09-20248.300.000 kr.46.369 kr./m²
Ndr Strandvej 18
2791 Dragør		183 m²673 m15-06-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden