Hollændervej 83

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.681 kr/m².2.302.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.295.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,70 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	237 m	24-07-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	237 m	03-07-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Hollændervej 40 5500 Middelfart	137 m²	541 m	31-01-2026	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Hollændervej 12 5500 Middelfart	134 m²	822 m	24-07-2026	1.840.000 kr.	13.731 kr./m²
Hollændervej 61 5500 Middelfart	148 m²	257 m	24-05-2025	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²
Hollændervej 154 5500 Middelfart	144 m²	555 m	06-03-2024	2.490.000 kr.	17.292 kr./m²
Hollændervej 150 5500 Middelfart	120 m²	536 m	14-01-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Hollændervej 30 5500 Middelfart	145 m²	625 m	21-10-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Hollændervej 98 5500 Middelfart	155 m²	34 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	16.742 kr./m²
Hollændervej 152 5500 Middelfart	147 m²	545 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu