Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hollændervej 98

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.738 kr/m².2.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.431.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden maj 2026
394k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.431.846 kr.Markedet · 1992545.910 kr.Markedet · 1993747.100 kr.Markedet · 1994691.920 kr.Markedet · 1995633.175 kr.Markedet · 1996393.700 kr.Markedet · 1997887.220 kr.Markedet · 19981.118.790 kr.Markedet · 1999847.075 kr.Markedet · 20001.437.780 kr.Markedet · 20011.190.865 kr.Markedet · 20021.447.855 kr.Markedet · 20031.347.260 kr.Markedet · 20041.307.580 kr.Markedet · 20051.309.285 kr.Markedet · 20061.818.150 kr.Markedet · 20071.655.245 kr.Markedet · 20082.429.160 kr.Markedet · 20091.812.570 kr.Markedet · 20102.028.485 kr.Markedet · 20111.940.910 kr.Markedet · 20121.823.575 kr.Markedet · 20131.905.570 kr.Markedet · 20141.982.450 kr.Markedet · 20151.808.385 kr.Markedet · 20161.914.715 kr.Markedet · 20171.810.710 kr.Markedet · 20182.200.690 kr.Markedet · 20192.073.590 kr.Markedet · 20202.365.920 kr.Markedet · 20212.577.340 kr.Markedet · 20222.660.575 kr.Markedet · 20232.787.055 kr.Markedet · 20242.929.810 kr.Markedet · 20252.850.140 kr.Markedet · 20263.174.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.595.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²249 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hollændervej 61
5500 Middelfart		148 m²241 m24-05-20251.710.000 kr.11.554 kr./m²
Hollændervej 36
5500 Middelfart		158 m²549 m03-02-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Hollændervej 152
5500 Middelfart		147 m²548 m03-07-20252.295.000 kr.15.612 kr./m²
Hollændervej 30
5500 Middelfart		145 m²607 m21-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²560 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²
Hollændervej 190
5500 Middelfart		165 m²739 m29-09-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Hollændervej 35
5500 Middelfart		170 m²559 m21-07-20262.475.000 kr.14.559 kr./m²
Hollændervej 40
5500 Middelfart		137 m²523 m25-09-20261.850.000 kr.13.504 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²222 m24-07-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden