Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hollandskevej 6

Villa · 220 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.791 kr/m².5.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollandskevej gns: 25.697 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.904.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,55 pct. siden apr. 2005
925k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20052.195.000 kr.I dag · vores estimat6.904.469 kr.Markedet · 19921.161.160 kr.Markedet · 19931.384.240 kr.Markedet · 19941.566.180 kr.Markedet · 19951.416.360 kr.Markedet · 19961.556.500 kr.Markedet · 19971.862.300 kr.Markedet · 19982.032.360 kr.Markedet · 19992.983.640 kr.Markedet · 20002.504.260 kr.Markedet · 20012.828.760 kr.Markedet · 20024.129.400 kr.Markedet · 20033.278.440 kr.Markedet · 20043.142.920 kr.Markedet · 20053.836.580 kr.Markedet · 20064.812.500 kr.Markedet · 20076.026.680 kr.Markedet · 20085.523.320 kr.Markedet · 20093.619.440 kr.Markedet · 20104.392.740 kr.Markedet · 20114.029.740 kr.Markedet · 20123.375.020 kr.Markedet · 20133.788.840 kr.Markedet · 20143.460.380 kr.Markedet · 20153.807.760 kr.Markedet · 20164.269.760 kr.Markedet · 20174.449.500 kr.Markedet · 20184.356.000 kr.Markedet · 20194.955.940 kr.Markedet · 20205.142.500 kr.Markedet · 20216.115.340 kr.Markedet · 20227.054.080 kr.Markedet · 20236.648.180 kr.Markedet · 20245.778.960 kr.Markedet · 20257.335.680 kr.Markedet · 20267.802.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.904.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydebane Alle 10
3000 Helsingør		218 m²337 m19-12-20233.600.000 kr.16.514 kr./m²
Stjernegade 27
3000 Helsingør		223 m²655 m05-12-20246.800.000 kr.30.493 kr./m²
Ørebakken 20A
3000 Helsingør		222 m²810 m19-06-20256.700.000 kr.30.180 kr./m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²762 m09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²
Rosenvænget 5
3000 Helsingør		200 m²217 m05-04-20266.900.000 kr.34.500 kr./m²
Kierboesvej 16
3000 Helsingør		230 m²639 m27-01-20254.850.000 kr.21.087 kr./m²
Møllevænget 1
3000 Helsingør		226 m²792 m18-10-20255.300.000 kr.23.451 kr./m²
Gurrevej 29
3000 Helsingør		235 m²472 m04-04-20242.200.000 kr.9.362 kr./m²
Enighedsvej 7
3000 Helsingør		195 m²265 m04-06-20255.500.000 kr.28.205 kr./m²
Trykkerdammen 9
3000 Helsingør		234 m²750 m18-08-20249.700.000 kr.41.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden