Hollandskevej 9

Villa · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.464 kr/m².3.433.004 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollandskevej gns: 25.697 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-30,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.879.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,58 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2007 · Alm. Salg: 1.392.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg1.392.500 kr.
2002jan.Ejerskifte
1954Bygget
1953sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollandskevej 8A 3000 Helsingør	104 m²	49 m	23-06-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Hollandskevej 8B 3000 Helsingør	104 m²	67 m	08-08-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Enighedsvej 4 3000 Helsingør	74 m²	220 m	25-02-2025	3.200.000 kr.	43.243 kr./m²
Baldersvej 24 3000 Helsingør	77 m²	634 m	31-07-2024	3.240.024 kr.	42.078 kr./m²
Baldersvej 24 3000 Helsingør	77 m²	634 m	30-05-2024	3.240.024 kr.	42.078 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5 3000 Helsingør	72 m²	642 m	18-11-2025	4.420.000 kr.	61.389 kr./m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	749 m	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Ryesvej 7 3000 Helsingør	82 m²	451 m	05-07-2026	4.575.000 kr.	55.793 kr./m²
Skjoldsvej 25 3000 Helsingør	80 m²	676 m	13-10-2025	3.985.000 kr.	49.812 kr./m²
Odinsvej 34 3000 Helsingør	70 m²	718 m	13-06-2024	2.525.000 kr.	36.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu