Hollensvej 20, 9460 Brovst — Villa · 136 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.732 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.470 kr/m².598.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollensvej gns: 4.574 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.041 kr/m²-43,10 pct.
3Vores vurdering794.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 794.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1987Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	329 m	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	244 m	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	344 m	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Rolf Krakes Vej 2, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	174 m	08-05-2025	525.000 kr.	4.268 kr./m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård 9460 Brovst	125 m²	485 m	04-05-2025	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	432 m	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Skipper Clements Vej 15, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	373 m	21-08-2025	610.000 kr.	4.959 kr./m²
Karen Blixens Vej 4, Ny Skovsgård 9460 Brovst	135 m²	1,2 km	29-11-2023	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Kaj Munks Vej 8, Ny Skovsgård 9460 Brovst	140 m²	1,2 km	02-10-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Vasen 10, Torslev 9460 Brovst	134 m²	1,4 km	08-02-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu