Hollingstedvej 6, Dybbøl

Villa · 158 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 158 m².2.607.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.356.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,24 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollingstedvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	143 m²	121 m	15-08-2025	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Hollingstedvej 20, Dybbøl 6400 Sønderborg	138 m²	71 m	07-08-2025	1.615.000 kr.	11.703 kr./m²
Ejdervej 30, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	189 m	24-05-2026	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Dannevirkevej 37, Dybbøl 6400 Sønderborg	158 m²	286 m	24-06-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	298 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	482 m	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.917 kr./m²
Bønnekilde 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	406 m	21-11-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Bustrupvej 29, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	557 m	22-01-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	466 m	05-03-2026	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	161 m²	515 m	27-09-2024	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu