Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Holløselund Strandvej 2

Fritidshus · 119 m² · bygget 1911

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.254 kr/m².5.155.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.987.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden sep. 2025
269k2,7M5,1M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.875.000 kr.I dag · vores estimat4.987.366 kr.Markedet · 1992582.386 kr.Markedet · 1993772.786 kr.Markedet · 19941.514.513 kr.Markedet · 1995385.084 kr.Markedet · 1996756.007 kr.Markedet · 1997522.410 kr.Markedet · 1998806.820 kr.Markedet · 19991.579.249 kr.Markedet · 2000564.536 kr.Markedet · 2001867.748 kr.Markedet · 20021.863.897 kr.Markedet · 20031.334.347 kr.Markedet · 20042.016.336 kr.Markedet · 20051.739.066 kr.Markedet · 20063.363.297 kr.Markedet · 20074.590.187 kr.Markedet · 20084.657.422 kr.Markedet · 20092.528.750 kr.Markedet · 20101.973.020 kr.Markedet · 20113.750.047 kr.Markedet · 20121.793.806 kr.Markedet · 20133.064.131 kr.Markedet · 20143.518.592 kr.Markedet · 20153.158.022 kr.Markedet · 20162.591.582 kr.Markedet · 20172.660.007 kr.Markedet · 20183.524.185 kr.Markedet · 20193.653.538 kr.Markedet · 20204.004.588 kr.Markedet · 20216.205.493 kr.Markedet · 20225.286.575 kr.Markedet · 20237.138.096 kr.Markedet · 20247.872.326 kr.Markedet · 20257.207.830 kr.Markedet · 20266.756.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.987.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglekærvej 62
3220 Tisvildeleje
119 m²183 m16-09-20254.400.000 kr.36.975 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje
120 m²272 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
N P Nielsens Vej 10
3220 Tisvildeleje
114 m²342 m16-07-20265.250.000 kr.46.053 kr./m²
Agerleddet 9
3220 Tisvildeleje
119 m²700 m01-01-20266.500.000 kr.54.622 kr./m²
Iglekærvej 10
3220 Tisvildeleje
111 m²504 m29-11-20254.100.000 kr.36.937 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje
120 m²994 m01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Iglekærvej 6
3220 Tisvildeleje
111 m²537 m21-09-20243.050.000 kr.27.477 kr./m²
Haarlandsbakken 3
3220 Tisvildeleje
120 m²1,0 km22-06-20264.625.000 kr.38.542 kr./m²
Haarlands Alle 41
3220 Tisvildeleje
117 m²971 m04-08-20264.175.000 kr.35.684 kr./m²
Stokkevej 13
3220 Tisvildeleje
108 m²403 m30-07-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden