Holløselund Strandvej 81

Fritidshus · 75 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.592 kr/m².3.816.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolløselund gns: 41.083 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.623 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.590.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,82 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1996Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	176 m	29-06-2026	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	176 m	10-07-2024	2.310.000 kr.	37.258 kr./m²
Holløselund Strandvej 87 3210 Vejby	54 m²	72 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	289 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Baldersvej 3 3210 Vejby	78 m²	62 m	01-04-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Odinsvej 17 3210 Vejby	74 m²	356 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Kystvej 79 3210 Vejby	75 m²	575 m	23-09-2025	14.500.000 kr.	193.333 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	470 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	162 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	486 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu