Holme Møllevej 124

Villa · 144 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.168 kr/m².5.288.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-25,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1951-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering5.751.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,47 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.021.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.751.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.021.000 kr.
feb.Ejerskifte5.475.000 kr.
2023aug.Ejerskifte5.400.000 kr.
2019Ombygning
2017aug.Ejerskifte2.050.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Møllevej 120 8270 Højbjerg	119 m²	47 m	04-08-2025	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Holme Møllevej 121A 8270 Højbjerg	117 m²	77 m	04-04-2024	5.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Holme Møllevej 136 8270 Højbjerg	117 m²	172 m	19-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Holme Møllevej 116 8270 Højbjerg	181 m²	103 m	12-02-2025	6.760.000 kr.	37.348 kr./m²
Holme Møllevej 114 8270 Højbjerg	185 m²	124 m	26-12-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Guldbjergvej 4 8270 Højbjerg	148 m²	118 m	18-06-2026	5.350.000 kr.	36.149 kr./m²
Gammel Holmevej 22 8270 Højbjerg	142 m²	286 m	08-09-2025	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Holmevej 213 8270 Højbjerg	141 m²	286 m	27-12-2023	4.125.000 kr.	29.255 kr./m²
Voldgårdsvej 14 8270 Højbjerg	143 m²	496 m	31-10-2024	5.275.000 kr.	36.888 kr./m²
Gammel Holmevej 33 8270 Højbjerg	139 m²	336 m	03-02-2024	5.600.000 kr.	40.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu