Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Holmeås 36

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 738 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.332 kr/m².4.912.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeås gns: 31.915 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.144.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden jul. 2024
934k2,5M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat5.144.619 kr.Markedet · 19921.045.120 kr.Markedet · 1993934.168 kr.Markedet · 19941.214.216 kr.Markedet · 19951.209.248 kr.Markedet · 19961.372.088 kr.Markedet · 19971.426.736 kr.Markedet · 19981.951.320 kr.Markedet · 19991.883.240 kr.Markedet · 20002.064.112 kr.Markedet · 20012.261.728 kr.Markedet · 20022.251.792 kr.Markedet · 20032.760.000 kr.Markedet · 20042.604.520 kr.Markedet · 20052.841.696 kr.Markedet · 20063.954.712 kr.Markedet · 20073.802.728 kr.Markedet · 20083.780.648 kr.Markedet · 20092.963.688 kr.Markedet · 20102.789.256 kr.Markedet · 20113.088.072 kr.Markedet · 20122.658.616 kr.Markedet · 20133.106.472 kr.Markedet · 20142.937.376 kr.Markedet · 20153.314.208 kr.Markedet · 20163.482.384 kr.Markedet · 20173.648.904 kr.Markedet · 20183.904.664 kr.Markedet · 20194.053.704 kr.Markedet · 20204.352.888 kr.Markedet · 20214.901.576 kr.Markedet · 20225.510.984 kr.Markedet · 20234.468.624 kr.Markedet · 20244.889.432 kr.Markedet · 20255.337.104 kr.Markedet · 20265.667.200 kr.Markedet · 20276.165.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.144.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmeås 21
2670 Greve		128 m²338 m27-07-20264.495.000 kr.35.117 kr./m²
Holmeås 28
2670 Greve		103 m²107 m13-11-20253.600.000 kr.34.951 kr./m²
Holmeås 47
2670 Greve		103 m²135 m24-09-20254.050.000 kr.39.320 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²311 m09-06-20266.511.000 kr.36.374 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²311 m13-10-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Kornager 11
2670 Greve		184 m²579 m26-07-20253.800.000 kr.20.652 kr./m²
Mosede Bygade 1A
2670 Greve		185 m²550 m28-12-20235.175.000 kr.27.973 kr./m²
Jens Kristiansvej 12
2670 Greve		184 m²620 m19-03-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²
Lilleholm 26
2670 Greve		180 m²467 m10-07-20255.245.000 kr.29.139 kr./m²
Rørager 3
2670 Greve		180 m²517 m09-04-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden