Holmeås 40

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.961 kr/m².4.413.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeås gns: 31.915 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.550.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,24 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.072.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.550.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.072.500 kr.
1993sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	394 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	165 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	194 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Holmeås 36 2670 Greve	184 m²	59 m	17-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Lerås 41 2670 Greve	144 m²	102 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Grønager 6 2670 Greve	138 m²	424 m	28-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Lyngager 1 2670 Greve	142 m²	403 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Nældebjerg Alle 23 2670 Greve	133 m²	270 m	04-02-2024	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Storeholm 4 2670 Greve	143 m²	397 m	29-07-2026	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	455 m	31-07-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu