Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Holmeås 51

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.740 kr/m².5.102.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeås gns: 31.915 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.776.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,03 pct. siden sep. 2002
919k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.900.000 kr.14. jan. 20203.825.000 kr.I dag · vores estimat5.776.966 kr.Markedet · 19921.028.080 kr.Markedet · 1993918.937 kr.Markedet · 19941.194.419 kr.Markedet · 19951.189.532 kr.Markedet · 19961.349.717 kr.Markedet · 19971.403.474 kr.Markedet · 19981.919.505 kr.Markedet · 19991.852.535 kr.Markedet · 20002.030.458 kr.Markedet · 20012.224.852 kr.Markedet · 20022.215.078 kr.Markedet · 20032.715.000 kr.Markedet · 20042.562.055 kr.Markedet · 20052.795.364 kr.Markedet · 20063.890.233 kr.Markedet · 20073.740.727 kr.Markedet · 20083.719.007 kr.Markedet · 20092.915.367 kr.Markedet · 20102.743.779 kr.Markedet · 20113.037.723 kr.Markedet · 20122.615.269 kr.Markedet · 20133.055.823 kr.Markedet · 20142.889.484 kr.Markedet · 20153.260.172 kr.Markedet · 20163.425.606 kr.Markedet · 20173.589.411 kr.Markedet · 20183.841.001 kr.Markedet · 20193.987.611 kr.Markedet · 20204.281.917 kr.Markedet · 20214.821.659 kr.Markedet · 20225.421.131 kr.Markedet · 20234.395.766 kr.Markedet · 20244.809.713 kr.Markedet · 20255.250.086 kr.Markedet · 20265.586.746 kr.Markedet · 20278.504.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.776.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2002sep.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmeås 36
2670 Greve		184 m²97 m17-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Holmeås 21
2670 Greve		128 m²257 m27-07-20264.495.000 kr.35.117 kr./m²
Holmeås 28
2670 Greve		103 m²38 m13-11-20253.600.000 kr.34.951 kr./m²
Holmeås 47
2670 Greve		103 m²40 m24-09-20254.050.000 kr.39.320 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²236 m09-06-20266.511.000 kr.36.374 kr./m²
Storeholm 45
2670 Greve		179 m²236 m13-10-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Lilleholm 26
2670 Greve		180 m²397 m10-07-20255.245.000 kr.29.139 kr./m²
Storeholm 52
2670 Greve		171 m²95 m08-05-20265.575.000 kr.32.602 kr./m²
Lundemosen 112
2670 Greve		176 m²407 m30-09-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Rørager 3
2670 Greve		180 m²611 m09-04-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden