Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Holmebjerg 5, Trørød

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.015 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.654.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 194 m².10.533.036 kr.
  2. 2Vores vurdering12.530.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,34 pct. siden jul. 2018
1,2M4,3M7,3M10,4M13,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat12.530.357 kr.Markedet · 19921.362.656 kr.Markedet · 19931.208.038 kr.Markedet · 19941.616.602 kr.Markedet · 19952.494.258 kr.Markedet · 19962.631.610 kr.Markedet · 19972.069.398 kr.Markedet · 19982.020.122 kr.Markedet · 19992.020.704 kr.Markedet · 20002.434.506 kr.Markedet · 20012.433.536 kr.Markedet · 20023.089.644 kr.Markedet · 20033.614.414 kr.Markedet · 20043.630.322 kr.Markedet · 20054.816.050 kr.Markedet · 20066.307.910 kr.Markedet · 200713.025.742 kr.Markedet · 20085.820.000 kr.Markedet · 20094.693.636 kr.Markedet · 20105.697.974 kr.Markedet · 20113.759.138 kr.Markedet · 20124.076.328 kr.Markedet · 20134.737.286 kr.Markedet · 20146.333.130 kr.Markedet · 20155.697.974 kr.Markedet · 20165.921.462 kr.Markedet · 20176.887.000 kr.Markedet · 20186.002.942 kr.Markedet · 20197.808.694 kr.Markedet · 20207.674.446 kr.Markedet · 20219.006.062 kr.Markedet · 20229.641.024 kr.Markedet · 20238.447.536 kr.Markedet · 20249.085.602 kr.Markedet · 202510.221.666 kr.Markedet · 202612.361.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.530.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.200.000 kr.
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²80 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²80 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²187 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²198 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²214 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²496 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²243 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Caroline Mathilde Vej 6
2950 Vedbæk		188 m²398 m25-08-202617.056.000 kr.90.723 kr./m²
Elmelund 1, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²565 m11-11-202312.400.000 kr.63.265 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²452 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden