Holmegaardsvej 1

Villa · 119 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.158 kr/m².1.400.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegaardsvej gns: 8.049 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²-44,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.330.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegaardsvej 47, Rindum 6950 Ringkøbing	119 m²	820 m	19-03-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Holmegaardsvej 9, Rindum 6950 Ringkøbing	205 m²	735 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Alkjærhøj 5 6950 Ringkøbing	120 m²	157 m	25-07-2024	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Alkjærhøj 1 6950 Ringkøbing	120 m²	165 m	22-02-2024	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Kongshøjvej 20 6950 Ringkøbing	119 m²	306 m	14-09-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Byskellet 72 6950 Ringkøbing	118 m²	413 m	27-11-2025	1.460.000 kr.	12.373 kr./m²
Musvitvej 6, Rindum 6950 Ringkøbing	117 m²	396 m	06-06-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Kappelhøj 11 6950 Ringkøbing	116 m²	391 m	08-07-2026	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Granhøj 5 6950 Ringkøbing	123 m²	340 m	10-05-2026	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²
Grønsiskenvej 41, Rindum 6950 Ringkøbing	118 m²	544 m	27-05-2026	1.298.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu