Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Holmegårdsvej 16

Villa · 151 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.862 kr/m².14.010.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.197.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,27 pct. siden dec. 2001
1,1M4,6M8,1M11,6M15,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20012.650.000 kr.I dag · vores estimat12.197.119 kr.Markedet · 19921.354.017 kr.Markedet · 19931.307.962 kr.Markedet · 19941.575.987 kr.Markedet · 19951.779.988 kr.Markedet · 19961.586.859 kr.Markedet · 19971.909.395 kr.Markedet · 19982.026.571 kr.Markedet · 19992.182.856 kr.Markedet · 20002.724.040 kr.Markedet · 20013.165.564 kr.Markedet · 20023.237.893 kr.Markedet · 20032.707.732 kr.Markedet · 20043.443.102 kr.Markedet · 20054.314.372 kr.Markedet · 20066.578.164 kr.Markedet · 20075.252.535 kr.Markedet · 20085.847.022 kr.Markedet · 20094.338.532 kr.Markedet · 20104.530.000 kr.Markedet · 20115.301.912 kr.Markedet · 20126.200.513 kr.Markedet · 20135.867.105 kr.Markedet · 20145.177.488 kr.Markedet · 20156.315.424 kr.Markedet · 20166.785.487 kr.Markedet · 20177.676.538 kr.Markedet · 20188.630.405 kr.Markedet · 20198.414.173 kr.Markedet · 20209.252.072 kr.Markedet · 202110.392.575 kr.Markedet · 202213.806.383 kr.Markedet · 202310.812.808 kr.Markedet · 202411.905.746 kr.Markedet · 202512.336.398 kr.Markedet · 202613.500.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.197.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, familiehandel2.650.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 42
2920 Charlottenlund		178 m²484 m10-06-202412.500.000 kr.70.225 kr./m²
Kirsten Piils Vej 6
2920 Charlottenlund		156 m²109 m15-07-202619.750.000 kr.126.603 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²414 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Hegelsvej 2
2920 Charlottenlund		158 m²401 m29-06-202512.700.000 kr.80.380 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²485 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Rørsøvej 4
2920 Charlottenlund		159 m²385 m18-12-202314.850.000 kr.93.396 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²816 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Kirkevej 25
2920 Charlottenlund		161 m²347 m04-07-202512.500.000 kr.77.640 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²829 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²748 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden