Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 24

Villa · 255 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 908 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.417 kr/m².9.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 32.576 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.227.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden jan. 2022
1,2M3,4M5,5M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20226.850.000 kr.I dag · vores estimat7.227.137 kr.Markedet · 19921.249.755 kr.Markedet · 19931.541.985 kr.Markedet · 19941.531.020 kr.Markedet · 19951.860.990 kr.Markedet · 19961.830.390 kr.Markedet · 19972.043.315 kr.Markedet · 19982.317.440 kr.Markedet · 19992.833.305 kr.Markedet · 20002.774.400 kr.Markedet · 20013.215.805 kr.Markedet · 20023.485.085 kr.Markedet · 20033.087.285 kr.Markedet · 20043.383.340 kr.Markedet · 20054.286.805 kr.Markedet · 20065.922.120 kr.Markedet · 20075.748.975 kr.Markedet · 20084.866.165 kr.Markedet · 20094.371.465 kr.Markedet · 20104.235.295 kr.Markedet · 20114.462.500 kr.Markedet · 20123.964.230 kr.Markedet · 20134.174.350 kr.Markedet · 20143.818.115 kr.Markedet · 20154.157.265 kr.Markedet · 20165.046.450 kr.Markedet · 20175.350.410 kr.Markedet · 20185.601.840 kr.Markedet · 20195.309.355 kr.Markedet · 20206.470.115 kr.Markedet · 20217.006.125 kr.Markedet · 20227.829.010 kr.Markedet · 20237.615.320 kr.Markedet · 20247.112.715 kr.Markedet · 20258.454.270 kr.Markedet · 20268.811.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.227.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²45 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²151 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²194 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Batzkes Bakke 29
3400 Hillerød		263 m²282 m05-07-20247.750.000 kr.29.468 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²393 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²416 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²217 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²174 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Carlsbergvej 5
3400 Hillerød		280 m²814 m06-03-20258.050.000 kr.28.750 kr./m²
Rytterstien 28
3400 Hillerød		259 m²1,7 km27-05-20259.525.000 kr.36.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden