Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 25, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.758 kr/m².3.359.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 28.247 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.120.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,47 pct. siden jun. 2004
529k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20041.025.000 kr.I dag · vores estimat3.120.813 kr.Markedet · 1992544.230 kr.Markedet · 1993529.380 kr.Markedet · 1994613.800 kr.Markedet · 1995562.770 kr.Markedet · 1996575.280 kr.Markedet · 1997814.770 kr.Markedet · 1998606.330 kr.Markedet · 1999793.800 kr.Markedet · 20001.698.120 kr.Markedet · 20011.111.410 kr.Markedet · 20021.350.000 kr.Markedet · 20031.631.340 kr.Markedet · 20041.448.460 kr.Markedet · 20051.811.250 kr.Markedet · 20062.002.230 kr.Markedet · 20072.495.880 kr.Markedet · 20082.182.860 kr.Markedet · 20091.859.580 kr.Markedet · 20101.474.110 kr.Markedet · 2011949.050 kr.Markedet · 20121.392.030 kr.Markedet · 20131.645.470 kr.Markedet · 20141.701.360 kr.Markedet · 20151.889.010 kr.Markedet · 20161.928.610 kr.Markedet · 20171.970.910 kr.Markedet · 20182.050.650 kr.Markedet · 20192.251.530 kr.Markedet · 20202.277.090 kr.Markedet · 20212.424.510 kr.Markedet · 20222.814.210 kr.Markedet · 20232.408.490 kr.Markedet · 20242.540.880 kr.Markedet · 20252.623.140 kr.Markedet · 20263.106.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 50, 1.
3400 Hillerød		89 m²207 m03-07-20241.950.000 kr.21.910 kr./m²
Holmegårdsvej 42, 1.
3400 Hillerød		85 m²141 m21-11-20252.401.000 kr.28.247 kr./m²
Holmegårdsvej 38, st.
3400 Hillerød		71 m²101 m28-08-20263.495.000 kr.49.225 kr./m²
Solbakken 2F, st.
3400 Hillerød		89 m²513 m05-05-20252.995.000 kr.33.652 kr./m²
Solbakken 2B, st.
3400 Hillerød		89 m²538 m16-02-20252.850.000 kr.32.022 kr./m²
Møllebakken 10, 1.
3400 Hillerød		87 m²422 m03-03-20254.400.000 kr.50.575 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 23, 2. tv
3400 Hillerød		93 m²579 m03-08-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Humlehaven 54
3400 Hillerød		87 m²589 m09-05-20242.615.000 kr.30.057 kr./m²
Bakkegade 31A, 1.
3400 Hillerød		92 m²685 m01-08-20247.100.000 kr.77.174 kr./m²
Humlehaven 44
3400 Hillerød		87 m²612 m23-09-20253.385.000 kr.38.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden