Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 37

Villa · 191 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 557 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.740 kr/m².7.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 32.576 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.095.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,33 pct. siden nov. 2017
936k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.850.000 kr.I dag · vores estimat6.095.557 kr.Markedet · 1992936.091 kr.Markedet · 19931.154.977 kr.Markedet · 19941.146.764 kr.Markedet · 19951.393.918 kr.Markedet · 19961.322.675 kr.Markedet · 19971.530.483 kr.Markedet · 19981.731.988 kr.Markedet · 19992.122.201 kr.Markedet · 20002.078.080 kr.Markedet · 20012.408.701 kr.Markedet · 20022.610.397 kr.Markedet · 20032.312.437 kr.Markedet · 20042.534.188 kr.Markedet · 20053.210.901 kr.Markedet · 20064.435.784 kr.Markedet · 20074.306.095 kr.Markedet · 20083.644.853 kr.Markedet · 20093.274.313 kr.Markedet · 20103.172.319 kr.Markedet · 20113.342.500 kr.Markedet · 20122.969.286 kr.Markedet · 20133.126.670 kr.Markedet · 20142.859.843 kr.Markedet · 20153.113.873 kr.Markedet · 20163.779.890 kr.Markedet · 20174.007.562 kr.Markedet · 20184.195.888 kr.Markedet · 20193.976.811 kr.Markedet · 20204.846.243 kr.Markedet · 20215.247.725 kr.Markedet · 20225.864.082 kr.Markedet · 20235.704.024 kr.Markedet · 20245.327.563 kr.Markedet · 20256.332.414 kr.Markedet · 20266.599.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.095.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²19 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²327 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²189 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²267 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²256 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²319 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²334 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Hjortespringet 12
3400 Hillerød		198 m²512 m14-01-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²665 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²521 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden