Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 38, 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.991 kr/m².2.357.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 28.247 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.437.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+121,57 pct. siden jun. 1998
435k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998632.000 kr.31. jul. 2001551.409 kr.28. feb. 20051.300.000 kr.28. feb. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.437.216 kr.Markedet · 1992447.478 kr.Markedet · 1993435.268 kr.Markedet · 1994504.680 kr.Markedet · 1995462.722 kr.Markedet · 1996473.008 kr.Markedet · 1997669.922 kr.Markedet · 1998498.538 kr.Markedet · 1999652.680 kr.Markedet · 20001.396.232 kr.Markedet · 2001913.826 kr.Markedet · 20021.110.000 kr.Markedet · 20031.341.324 kr.Markedet · 20041.190.956 kr.Markedet · 20051.489.250 kr.Markedet · 20061.646.278 kr.Markedet · 20072.052.168 kr.Markedet · 20081.794.796 kr.Markedet · 20091.528.988 kr.Markedet · 20101.212.046 kr.Markedet · 2011780.330 kr.Markedet · 20121.144.558 kr.Markedet · 20131.352.942 kr.Markedet · 20141.398.896 kr.Markedet · 20151.553.186 kr.Markedet · 20161.585.746 kr.Markedet · 20171.620.526 kr.Markedet · 20181.686.090 kr.Markedet · 20191.851.258 kr.Markedet · 20201.872.274 kr.Markedet · 20211.993.486 kr.Markedet · 20222.313.906 kr.Markedet · 20231.980.314 kr.Markedet · 20242.089.168 kr.Markedet · 20252.156.804 kr.Markedet · 20262.553.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
632.000 kr.
31. jul. 2001 · Alm. Salg
551.409 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte551.409 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte632.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 38, st.
3400 Hillerød		71 m²0 m28-08-20263.495.000 kr.49.225 kr./m²
Holmegårdsvej 42, 1.
3400 Hillerød		85 m²41 m21-11-20252.401.000 kr.28.247 kr./m²
Holmegårdsvej 50, 1.
3400 Hillerød		89 m²106 m03-07-20241.950.000 kr.21.910 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 7, st. tv
3400 Hillerød		75 m²426 m02-11-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 25, st. tv
3400 Hillerød		75 m²482 m28-02-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 41, st. tv
3400 Hillerød		75 m²492 m26-10-20252.245.000 kr.29.933 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 21, 1. th
3400 Hillerød		72 m²430 m18-11-20252.350.000 kr.32.639 kr./m²
Møllebakken 36, 1. th
3400 Hillerød		77 m²331 m08-04-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Møllebakken 38, 1. tv
3400 Hillerød		77 m²342 m19-12-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 43, 1. th
3400 Hillerød		72 m²481 m01-05-20252.255.000 kr.31.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden