Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 42, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.388 kr/m².2.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 28.247 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.921.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,69 pct. siden dec. 2014
500k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2014750.000 kr.31. maj 20181.850.000 kr.30. jun. 20201.760.000 kr.31. jan. 20262.401.000 kr.I dag · vores estimat2.921.850 kr.Markedet · 1992513.995 kr.Markedet · 1993499.970 kr.Markedet · 1994579.700 kr.Markedet · 1995531.505 kr.Markedet · 1996543.320 kr.Markedet · 1997769.505 kr.Markedet · 1998572.645 kr.Markedet · 1999749.700 kr.Markedet · 20001.603.780 kr.Markedet · 20011.049.665 kr.Markedet · 20021.275.000 kr.Markedet · 20031.540.710 kr.Markedet · 20041.367.990 kr.Markedet · 20051.710.625 kr.Markedet · 20061.890.995 kr.Markedet · 20072.357.220 kr.Markedet · 20082.061.590 kr.Markedet · 20091.756.270 kr.Markedet · 20101.392.215 kr.Markedet · 2011896.325 kr.Markedet · 20121.314.695 kr.Markedet · 20131.554.055 kr.Markedet · 20141.606.840 kr.Markedet · 20151.784.065 kr.Markedet · 20161.821.465 kr.Markedet · 20171.861.415 kr.Markedet · 20181.936.725 kr.Markedet · 20192.126.445 kr.Markedet · 20202.150.585 kr.Markedet · 20212.289.815 kr.Markedet · 20222.657.865 kr.Markedet · 20232.274.685 kr.Markedet · 20242.399.720 kr.Markedet · 20252.477.410 kr.Markedet · 20262.933.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.401.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.401.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 50, 1.
3400 Hillerød		89 m²66 m03-07-20241.950.000 kr.21.910 kr./m²
Holmegårdsvej 38, st.
3400 Hillerød		71 m²41 m28-08-20263.495.000 kr.49.225 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 29, st. th
3400 Hillerød		85 m²438 m08-03-20242.115.000 kr.24.882 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 7, 2. th
3400 Hillerød		84 m²386 m07-06-20241.845.000 kr.21.964 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 51, st. th.
3400 Hillerød		85 m²493 m10-06-20261.815.000 kr.21.353 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 13, st. tv
3400 Hillerød		86 m²411 m08-05-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 15, 1. tv
3400 Hillerød		84 m²417 m23-11-20242.110.000 kr.25.119 kr./m²
Møllebakken 32, 1. th
3400 Hillerød		83 m²353 m22-08-20242.360.000 kr.28.434 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 9, st. th
3400 Hillerød		83 m²371 m12-03-20242.235.000 kr.26.928 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 35, st. tv
3400 Hillerød		86 m²465 m04-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden