Holmegårdsvej 50, 1.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.522 kr/m².2.760.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 28.247 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.589.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.030.784 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1999sep.Ejerskifte1.030.784 kr.
1984Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 42, 1. 3400 Hillerød	85 m²	66 m	21-11-2025	2.401.000 kr.	28.247 kr./m²
Holmegårdsvej 38, st. 3400 Hillerød	71 m²	106 m	28-08-2026	3.495.000 kr.	49.225 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 13, st. tv 3400 Hillerød	86 m²	347 m	08-05-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Møllebakken 10, 1. 3400 Hillerød	87 m²	463 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	50.575 kr./m²
Solbakken 2F, st. 3400 Hillerød	89 m²	661 m	05-05-2025	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 35, st. tv 3400 Hillerød	86 m²	401 m	04-12-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Solbakken 2B, st. 3400 Hillerød	89 m²	692 m	16-02-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 45, st. tv 3400 Hillerød	86 m²	428 m	29-01-2025	2.300.000 kr.	26.744 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 23, 2. tv 3400 Hillerød	93 m²	372 m	03-08-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 29, st. th 3400 Hillerød	85 m²	373 m	08-03-2024	2.115.000 kr.	24.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu