Holmegårdsvej 6, Annisse

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 108 m².2.383.344 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.572.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,94 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	216 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	340 m	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	629 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse 3200 Helsinge	117 m²	491 m	09-07-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12 3200 Helsinge	95 m²	215 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Nyholmgårdsvej 8 3200 Helsinge	95 m²	241 m	08-06-2026	2.578.000 kr.	27.137 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	432 m	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse 3200 Helsinge	118 m²	681 m	08-07-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	400 m	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	133 m	16-07-2026	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu