Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Holmehaven 10

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.212 kr/m².4.897.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehaven gns: 25.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.760.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,82 pct. siden feb. 2020
726k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20202.960.000 kr.I dag · vores estimat4.760.137 kr.Markedet · 1992812.240 kr.Markedet · 1993726.011 kr.Markedet · 1994943.657 kr.Markedet · 1995939.796 kr.Markedet · 19961.066.351 kr.Markedet · 19971.108.822 kr.Markedet · 19981.516.515 kr.Markedet · 19991.463.605 kr.Markedet · 20001.604.174 kr.Markedet · 20011.757.756 kr.Markedet · 20021.750.034 kr.Markedet · 20032.145.000 kr.Markedet · 20042.024.165 kr.Markedet · 20052.208.492 kr.Markedet · 20063.073.499 kr.Markedet · 20072.955.381 kr.Markedet · 20082.938.221 kr.Markedet · 20092.303.301 kr.Markedet · 20102.167.737 kr.Markedet · 20112.399.969 kr.Markedet · 20122.066.207 kr.Markedet · 20132.414.269 kr.Markedet · 20142.282.852 kr.Markedet · 20152.575.716 kr.Markedet · 20162.706.418 kr.Markedet · 20172.835.833 kr.Markedet · 20183.034.603 kr.Markedet · 20193.150.433 kr.Markedet · 20203.382.951 kr.Markedet · 20213.809.377 kr.Markedet · 20224.282.993 kr.Markedet · 20233.472.898 kr.Markedet · 20243.799.939 kr.Markedet · 20254.147.858 kr.Markedet · 20264.404.400 kr.Markedet · 20274.791.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.760.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehaven 2
2670 Greve		147 m²39 m23-10-20243.402.500 kr.23.146 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²117 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Bækager Alle 36
2670 Greve		143 m²247 m01-04-20265.885.000 kr.41.154 kr./m²
Storeholm 4
2670 Greve		143 m²326 m29-07-20265.450.000 kr.38.112 kr./m²
Ulvefodvej 12
2670 Greve		143 m²451 m26-11-20244.450.000 kr.31.119 kr./m²
Niels Pedersensvej 14A
2670 Greve		143 m²559 m10-08-20257.295.000 kr.51.014 kr./m²
Mølleskovvej 18
2670 Greve		137 m²270 m03-07-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²560 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²589 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²
Blåhusvej 49
2670 Greve		144 m²640 m11-11-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden