Holmelins Tværvej 10A

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.116 kr/m².7.712.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.344.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,90 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.344.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmelins Tværvej 2 2800 Kongens Lyngby	148 m²	72 m	24-03-2024	8.600.000 kr.	58.108 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	68 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Hartmannsvej 4B 2800 Kongens Lyngby	117 m²	308 m	25-10-2024	5.520.000 kr.	47.179 kr./m²
Birkedal 9 2800 Kongens Lyngby	108 m²	380 m	07-04-2025	7.505.000 kr.	69.491 kr./m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	301 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	487 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Kærmindevej 1 2800 Kongens Lyngby	109 m²	584 m	08-07-2025	7.750.000 kr.	71.101 kr./m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	193 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Egevænget 17 2800 Kongens Lyngby	112 m²	944 m	10-10-2024	7.400.000 kr.	66.071 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	526 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu