Holmelundsvej 10, st.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1994. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.632 kr/m².3.628.450 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.805.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.805.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte4.195.000 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1995mar.Ejerandel overdraget
1994feb.Ejerskifte
Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonkesvej 3H, 2. 2650 Hvidovre	107 m²	346 m	29-10-2025	4.250.000 kr.	39.720 kr./m²
Bonkesvej 3F, 2. 2650 Hvidovre	104 m²	336 m	25-11-2023	3.309.500 kr.	31.822 kr./m²
Baunebakkevej 4, 1. th 2650 Hvidovre	112 m²	841 m	22-05-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Kløverprisvej 11, st. tv 2650 Hvidovre	99 m²	330 m	28-02-2025	4.075.000 kr.	41.162 kr./m²
Storegade 21, st. 2650 Hvidovre	152 m²	2,9 km	28-07-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Landlystvej 30, st. c 2650 Hvidovre	91 m²	127 m	20-05-2026	4.295.000 kr.	47.198 kr./m²
Hvidovrevej 73B, st. 3 2650 Hvidovre	89 m²	109 m	30-06-2025	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Rebæk Søpark 25, 4. tv 2650 Hvidovre	104 m²	1,2 km	21-04-2025	3.180.000 kr.	30.577 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 2. tv 2650 Hvidovre	101 m²	1,1 km	15-01-2024	2.775.000 kr.	27.475 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 3. tv 2650 Hvidovre	101 m²	1,1 km	05-12-2023	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu