Holmelundsvej 14

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.176 kr/m².6.496.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.587.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,16 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.587.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egneborgvej 4 2650 Hvidovre	154 m²	209 m	23-05-2025	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Hædersdalvej 2 2650 Hvidovre	151 m²	349 m	01-10-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Hædersdalvej 14 2650 Hvidovre	152 m²	441 m	12-08-2024	6.950.000 kr.	45.724 kr./m²
Ørager 29 2650 Hvidovre	162 m²	544 m	04-12-2023	7.400.000 kr.	45.679 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	733 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	749 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	1,2 km	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Ejstrupvej 18 2650 Hvidovre	155 m²	1,2 km	19-11-2025	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Grønskifte 6 2650 Hvidovre	144 m²	666 m	07-10-2026	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	576 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu