Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Holmelundsvej 8

Villa · 143 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.897 kr/m².6.505.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.091.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,05 pct. siden jun. 2009
842k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.375.000 kr.I dag · vores estimat6.091.949 kr.Markedet · 1992877.591 kr.Markedet · 1993994.136 kr.Markedet · 1994938.795 kr.Markedet · 1995983.554 kr.Markedet · 19961.378.520 kr.Markedet · 19971.278.706 kr.Markedet · 19981.256.827 kr.Markedet · 19991.726.439 kr.Markedet · 20001.540.968 kr.Markedet · 20011.679.392 kr.Markedet · 20021.769.482 kr.Markedet · 20032.147.717 kr.Markedet · 20041.925.352 kr.Markedet · 20052.337.621 kr.Markedet · 20063.137.134 kr.Markedet · 20073.103.958 kr.Markedet · 20083.157.869 kr.Markedet · 20092.527.811 kr.Markedet · 20102.723.149 kr.Markedet · 20112.590.302 kr.Markedet · 20122.407.977 kr.Markedet · 20132.413.697 kr.Markedet · 20142.724.722 kr.Markedet · 20153.398.109 kr.Markedet · 20163.158.870 kr.Markedet · 20173.635.775 kr.Markedet · 20183.535.961 kr.Markedet · 20193.918.486 kr.Markedet · 20204.567.849 kr.Markedet · 20215.024.305 kr.Markedet · 20225.128.266 kr.Markedet · 20234.925.921 kr.Markedet · 20245.086.224 kr.Markedet · 20255.595.018 kr.Markedet · 20266.795.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.091.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Femagervej 34
2650 Hvidovre		142 m²513 m20-11-20236.250.000 kr.44.014 kr./m²
Grønskifte 6
2650 Hvidovre		144 m²603 m07-10-20266.700.000 kr.46.528 kr./m²
Hædersdalvej 2
2650 Hvidovre		151 m²326 m01-10-20264.200.000 kr.27.815 kr./m²
Egneborgvej 4
2650 Hvidovre		154 m²162 m23-05-20257.600.000 kr.49.351 kr./m²
Kløverprisvej 87
2650 Hvidovre		143 m²807 m24-06-20245.350.000 kr.37.413 kr./m²
Hædersdalvej 14
2650 Hvidovre		152 m²408 m12-08-20246.950.000 kr.45.724 kr./m²
M Bechs Alle 23
2650 Hvidovre		142 m²868 m15-09-20267.956.000 kr.56.028 kr./m²
Nørremarksvej 28
2650 Hvidovre		137 m²744 m16-07-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Ulstrupvej 19
2650 Hvidovre		145 m²992 m11-12-20246.045.000 kr.41.690 kr./m²
Klovborgvej 29
2650 Hvidovre		141 m²1,1 km04-09-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden