Holmemarksvej 5, Sengeløse

Villa · 115 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 2.762 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 115 m².3.309.125 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.871.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,38 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1998 · Alm. Salg: 496.050 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1998dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004496.050 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksholmsvej 1, Sengeløse 2630 Taastrup	113 m²	947 m	01-10-2025	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Mosekilen 18B, Sengeløse 2630 Taastrup	117 m²	2,4 km	14-10-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Birkevej 8B, Sengeløse 2630 Taastrup	110 m²	2,2 km	18-12-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Birkevej 6D, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	2,3 km	19-05-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Cathrinebergvej 16, Sengeløse 2630 Taastrup	126 m²	2,0 km	24-11-2024	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	2,5 km	18-11-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	2,8 km	14-03-2027	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	2,8 km	25-09-2026	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	122 m²	2,6 km	31-08-2026	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	119 m²	2,8 km	27-07-2025	3.350.000 kr.	28.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu