Holmemosen 7, Annisse

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1041 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 160 m².3.589.280 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.416.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,94 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.416.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	64 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	42 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	89 m	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	281 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Granvej 4, Annisse 3200 Helsinge	164 m²	554 m	20-02-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	713 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	899 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	154 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	218 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	1,0 km	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu