Holmen 7, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.904 kr/m².2.055.500 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.485.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,71 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2025nov.Ejerskifte860.000 kr.
2015majEjerandel overdraget
2000dec.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerandel overdraget
1991feb.Ejerskifte
1963Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	21 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Langelinie 52, st. 7100 Vejle	47 m²	160 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Fredericiagade 22, 2. 7100 Vejle	50 m²	824 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	525 m	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Kiddesvej 18B, 1. 7100 Vejle	50 m²	1,0 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	390 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	987 m	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	1,0 km	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Ørstedsgade 34C 7100 Vejle	59 m²	288 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	1,0 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu