Holmen 8, st. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.420 kr/m².1.425.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.325.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2004jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	21 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	165 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	312 m	02-09-2026	1.185.000 kr.	19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	312 m	28-06-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Langelinie 26B, 1. 7100 Vejle	67 m²	33 m	06-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Ørstedsgade 34C 7100 Vejle	59 m²	303 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	678 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	798 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv 7100 Vejle	64 m²	691 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	18.359 kr./m²
Ørstedsgade 12, 3. 7100 Vejle	67 m²	310 m	20-11-2024	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu