Holmen 8, Voldtofte

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.058 kr/m².1.575.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.331.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,78 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	509 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	1,9 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	1,1 km	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	2,0 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	1,2 km	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	1,1 km	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	3,8 km	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	3,6 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	3,8 km	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	3,7 km	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu