Holmevej 16, Annisse

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 152 m².3.409.816 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.218.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,80 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1980jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	167 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	112 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	209 m	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	160 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	157 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	644 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	268 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	590 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	227 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	861 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu