Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Holmevej 2, Udsholt

Fritidshus · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Pvc

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 59 m².1.835.549 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,50 pct. siden aug. 2024
100k702k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.195.000 kr.14. aug. 20261.520.000 kr.I dag · vores estimat1.770.756 kr.Markedet · 1992209.332 kr.Markedet · 1993246.443 kr.Markedet · 1994293.997 kr.Markedet · 1995162.663 kr.Markedet · 1996305.502 kr.Markedet · 1997417.602 kr.Markedet · 1998304.263 kr.Markedet · 1999299.779 kr.Markedet · 2000418.369 kr.Markedet · 2001581.150 kr.Markedet · 2002553.125 kr.Markedet · 2003409.165 kr.Markedet · 2004623.925 kr.Markedet · 2005905.414 kr.Markedet · 20061.087.842 kr.Markedet · 20071.423.375 kr.Markedet · 20081.184.838 kr.Markedet · 20091.135.986 kr.Markedet · 2010927.598 kr.Markedet · 2011818.979 kr.Markedet · 2012786.647 kr.Markedet · 2013676.612 kr.Markedet · 2014932.849 kr.Markedet · 2015892.493 kr.Markedet · 2016860.397 kr.Markedet · 2017938.336 kr.Markedet · 20181.273.692 kr.Markedet · 20191.064.655 kr.Markedet · 20201.121.295 kr.Markedet · 20211.625.155 kr.Markedet · 20221.765.162 kr.Markedet · 20231.847.113 kr.Markedet · 20241.741.208 kr.Markedet · 20251.691.530 kr.Markedet · 20261.789.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 7, Udsholt
3230 Græsted		56 m²136 m11-08-20242.035.000 kr.36.339 kr./m²
Holmevej 4, Udsholt
3230 Græsted		72 m²35 m08-10-20262.250.000 kr.31.250 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt
3230 Græsted		60 m²112 m15-07-20252.395.000 kr.39.917 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt
3230 Græsted		60 m²339 m22-12-20252.580.000 kr.43.000 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt
3230 Græsted		60 m²362 m19-08-20261.475.000 kr.24.583 kr./m²
Steenkile-Åsen 1, Udsholt
3230 Græsted		57 m²339 m16-09-20252.125.000 kr.37.281 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt
3230 Græsted		60 m²480 m01-07-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt
3230 Græsted		60 m²516 m27-11-20241.525.000 kr.25.417 kr./m²
Skovager 33, Udsholt
3230 Græsted		58 m²546 m12-11-20241.650.000 kr.28.448 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt
3230 Græsted		60 m²560 m25-07-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden