Holmevej 23, Annisse

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 143 m².3.155.724 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.187.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
aug.Ejerskifte
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	91 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	197 m	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	142 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	166 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	131 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	306 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	653 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	909 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Havremarksvej 9, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	663 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord 3200 Helsinge	141 m²	964 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu