Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Holmevej 24

Villa · 79 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 748 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.408 kr/m².1.727.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 16.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.519.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	200 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Holmevej 2 6700 Esbjerg	85 m²	200 m	15-04-2024	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Holmevej 6 6700 Esbjerg	97 m²	167 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Grønningen 2 6700 Esbjerg	76 m²	270 m	30-06-2026	829.000 kr.	10.908 kr./m²
Højtoftevej 55 6700 Esbjerg	86 m²	368 m	10-09-2024	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Peder Gydes Vej 59 6700 Esbjerg	80 m²	1,2 km	29-08-2024	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Torvegade 142 6700 Esbjerg	79 m²	1,5 km	29-10-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Peder Gydes Vej 80 6700 Esbjerg	84 m²	1,1 km	22-09-2024	2.643.000 kr.	31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 44 6700 Esbjerg	82 m²	1,3 km	27-05-2026	2.325.000 kr.	28.354 kr./m²
Højvangs Alle 32B 6700 Esbjerg	93 m²	512 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu