Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 3

Villa · 117 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.881 kr/m².7.686.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.076.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,28 pct. siden jun. 2018
179k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.110.000 kr.14. jun. 20215.350.000 kr.I dag · vores estimat7.076.873 kr.Markedet · 1992955.539 kr.Markedet · 1993553.995 kr.Markedet · 1994896.103 kr.Markedet · 1995858.312 kr.Markedet · 19961.203.462 kr.Markedet · 19971.260.207 kr.Markedet · 19981.407.510 kr.Markedet · 19991.387.971 kr.Markedet · 20001.836.432 kr.Markedet · 20011.278.810 kr.Markedet · 20021.556.919 kr.Markedet · 20031.794.546 kr.Markedet · 20041.840.878 kr.Markedet · 20051.784.601 kr.Markedet · 20062.898.675 kr.Markedet · 20072.559.726 kr.Markedet · 20082.884.401 kr.Markedet · 20092.402.712 kr.Markedet · 20102.272.959 kr.Markedet · 20112.497.365 kr.Markedet · 20122.542.644 kr.Markedet · 20132.431.143 kr.Markedet · 20142.744.001 kr.Markedet · 20153.138.057 kr.Markedet · 20163.711.240 kr.Markedet · 20173.066.336 kr.Markedet · 20183.489.174 kr.Markedet · 20193.431.025 kr.Markedet · 20204.403.763 kr.Markedet · 20214.387.500 kr.Markedet · 20225.266.287 kr.Markedet · 20235.006.430 kr.Markedet · 20245.367.375 kr.Markedet · 20255.395.221 kr.Markedet · 20266.480.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.110.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.076.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte4.110.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²767 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²80 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²861 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²182 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²747 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Gladsaxevej 103
2860 Søborg		118 m²303 m24-11-20256.355.000 kr.53.856 kr./m²
Daltoftevej 15
2860 Søborg		121 m²174 m13-03-20246.800.000 kr.56.198 kr./m²
Runebergs Alle 32
2860 Søborg		116 m²410 m07-02-20268.500.000 kr.73.276 kr./m²
Daltoftevej 21
2860 Søborg		121 m²221 m08-01-20267.800.000 kr.64.463 kr./m²
Uranienborg Alle 19
2860 Søborg		113 m²285 m23-11-20259.100.000 kr.80.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden