Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Holmevej 3, Øster Højst

Villa · 141 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.552 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
505.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.643 kr/m².2.684.269 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.513.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,33 pct. siden dec. 2025
299k971k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2025450.000 kr.I dag · vores estimat1.513.472 kr.Markedet · 1992346.296 kr.Markedet · 1993555.822 kr.Markedet · 1994558.924 kr.Markedet · 1995651.984 kr.Markedet · 1996620.541 kr.Markedet · 1997503.511 kr.Markedet · 1998721.638 kr.Markedet · 1999507.459 kr.Markedet · 2000468.684 kr.Markedet · 2001749.838 kr.Markedet · 2002857.844 kr.Markedet · 2003740.532 kr.Markedet · 2004309.918 kr.Markedet · 2005760.836 kr.Markedet · 2006699.219 kr.Markedet · 20071.043.964 kr.Markedet · 2008744.198 kr.Markedet · 2009882.801 kr.Markedet · 20101.050.591 kr.Markedet · 2011766.758 kr.Markedet · 2012535.800 kr.Markedet · 2013412.848 kr.Markedet · 20142.986.239 kr.Markedet · 2015767.886 kr.Markedet · 2016372.240 kr.Markedet · 2017621.246 kr.Markedet · 2018648.459 kr.Markedet · 2019652.407 kr.Markedet · 2020974.733 kr.Markedet · 2021672.993 kr.Markedet · 2022829.503 kr.Markedet · 2023750.966 kr.Markedet · 2024787.908 kr.Markedet · 20251.030.992 kr.Markedet · 20261.062.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet450.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 13, Øster Højst
6240 Løgumkloster		138 m²385 m07-05-2024625.000 kr.4.529 kr./m²
Toften 3, Øster Højst
6240 Løgumkloster		150 m²254 m28-12-2024520.000 kr.3.467 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst
6240 Løgumkloster		151 m²475 m14-06-2024537.500 kr.3.560 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst
6240 Løgumkloster		128 m²510 m23-10-2025550.000 kr.4.297 kr./m²
Egevej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		101 m²444 m02-06-2026545.000 kr.5.396 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev
6240 Løgumkloster		125 m²3,7 km18-03-2025765.000 kr.6.120 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad
6240 Løgumkloster		107 m²2,8 km19-03-202520.480.000 kr.191.402 kr./m²
Toften 12, Øster Højst
6240 Løgumkloster		249 m²156 m19-05-2026975.000 kr.3.916 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp
6240 Løgumkloster		131 m²6,9 km06-10-20251.210.194 kr.9.238 kr./m²
Lundbyesvej 4, Bedsted
6240 Løgumkloster		141 m²7,7 km19-02-2024635.000 kr.4.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden