Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Holmevej 38, Annisse

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 177 m².3.970.641 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.668.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,40 pct. siden apr. 2021
696k1,6M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20211.445.000 kr.28. feb. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat3.668.575 kr.Markedet · 1992876.504 kr.Markedet · 1993989.430 kr.Markedet · 1994844.821 kr.Markedet · 1995807.474 kr.Markedet · 1996911.904 kr.Markedet · 19971.208.556 kr.Markedet · 19981.324.668 kr.Markedet · 19991.602.027 kr.Markedet · 20001.736.547 kr.Markedet · 20011.928.061 kr.Markedet · 20021.857.084 kr.Markedet · 20031.542.378 kr.Markedet · 20042.031.252 kr.Markedet · 20052.382.243 kr.Markedet · 20063.145.290 kr.Markedet · 20073.823.200 kr.Markedet · 20083.894.000 kr.Markedet · 20092.657.655 kr.Markedet · 20102.371.623 kr.Markedet · 20112.235.510 kr.Markedet · 20121.730.529 kr.Markedet · 20131.909.653 kr.Markedet · 20141.739.733 kr.Markedet · 20152.435.343 kr.Markedet · 20162.427.201 kr.Markedet · 20172.250.732 kr.Markedet · 20182.482.779 kr.Markedet · 20192.733.942 kr.Markedet · 20202.885.808 kr.Markedet · 20213.143.697 kr.Markedet · 20223.731.691 kr.Markedet · 20233.670.626 kr.Markedet · 20243.699.654 kr.Markedet · 20253.633.102 kr.Markedet · 20264.380.750 kr.Markedet · 20273.608.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.668.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 23, Annisse
3200 Helsinge		143 m²91 m22-06-20262.995.000 kr.20.944 kr./m²
Holmevej 40, Annisse
3200 Helsinge		221 m²68 m22-06-20258.300.000 kr.37.557 kr./m²
Holmevej 3, Annisse
3200 Helsinge		102 m²242 m04-01-20262.195.000 kr.21.520 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse
3200 Helsinge		182 m²131 m03-02-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse
3200 Helsinge		182 m²328 m20-02-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse
3200 Helsinge		172 m²671 m05-05-20243.495.000 kr.20.320 kr./m²
Havrekrogen 12
3200 Helsinge		180 m²808 m07-07-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Granvej 26, Annisse
3200 Helsinge		177 m²996 m23-05-20264.775.000 kr.26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse
3200 Helsinge		177 m²996 m15-01-20254.245.000 kr.23.983 kr./m²
Granvej 28, Annisse
3200 Helsinge		175 m²1,0 km03-04-20244.200.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden