Holmevej 5, Annisse

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 181 m².4.060.373 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.709.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.709.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2007Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	218 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	172 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	286 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	26 m	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	89 m	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	378 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	764 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	581 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	971 m	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	971 m	15-01-2025	4.245.000 kr.	23.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu