Holmevej 8, Udsholt

Fritidshus · 78 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 78 m².2.426.658 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.179.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,49 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2000Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	63 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	98 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	98 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Holmevej 7, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	52 m	11-08-2024	2.035.000 kr.	36.339 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	350 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	483 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	458 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	365 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Skovager 27, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	501 m	14-04-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Øvrevangen 6, Udsholt 3230 Græsted	78 m²	717 m	09-11-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu