Holmevej 9, Annisse

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 146 m².3.275.218 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.909.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,19 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
2015majSolgt på tvangsauktion1.140.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	133 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	163 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	80 m	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	231 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	140 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	103 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	210 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	781 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	669 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	786 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu