Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Holmvej 3, Kliplev

Landejendom · 151 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 182.593 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
182593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.859 kr/m².7.910.954 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)182593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.725.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,43 pct. siden okt. 2006
62k4,5M8,8M13,2M17,6M1992199720012005200920142018202220268. okt. 20062.900.000 kr.I dag · vores estimat5.725.520 kr.Markedet · 19922.044.842 kr.Markedet · 1993851.489 kr.Markedet · 1995337.032 kr.Markedet · 19961.762.925 kr.Markedet · 1997364.967 kr.Markedet · 19981.258.283 kr.Markedet · 19991.780.139 kr.Markedet · 200061.910 kr.Markedet · 2001783.237 kr.Markedet · 20021.197.430 kr.Markedet · 20032.053.449 kr.Markedet · 20047.170.386 kr.Markedet · 20051.142.315 kr.Markedet · 20064.319.506 kr.Markedet · 20071.583.839 kr.Markedet · 20085.426.638 kr.Markedet · 20091.606.640 kr.Markedet · 20101.871.041 kr.Markedet · 20122.536.649 kr.Markedet · 20131.166.777 kr.Markedet · 20141.938.840 kr.Markedet · 201515.312.004 kr.Markedet · 20163.544.876 kr.Markedet · 20172.071.418 kr.Markedet · 20184.651.706 kr.Markedet · 20193.168.584 kr.Markedet · 20205.624.901 kr.Markedet · 20212.706.373 kr.Markedet · 20223.798.556 kr.Markedet · 20233.820.904 kr.Markedet · 20243.874.509 kr.Markedet · 20254.298.064 kr.Markedet · 20268.380.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.725.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²2,9 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²3,9 km19-12-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²4,7 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²3,4 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²5,1 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft
6200 Aabenraa		211 m²6,4 km28-07-20262.250.000 kr.10.664 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²8,8 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²4,6 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²9,5 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²9,1 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden