Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Holstebrovej 14

Landejendom · 191 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 340.848 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
340848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.964 kr/m².7.237.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolstebrovej gns: 24.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 20.692 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk191 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)340848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.778.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+327,89 pct. siden dec. 2015
160k6,2M12,2M18,2M24,3M19931997200120052009201420182022202631. dec. 20151.895.000 kr.31. dec. 20221.116.666 kr.I dag · vores estimat4.778.128 kr.Markedet · 1993648.636 kr.Markedet · 19941.287.149 kr.Markedet · 1995514.554 kr.Markedet · 1996824.356 kr.Markedet · 19971.407.861 kr.Markedet · 1998159.867 kr.Markedet · 1999994.728 kr.Markedet · 2000593.437 kr.Markedet · 20012.380.815 kr.Markedet · 2002479.219 kr.Markedet · 2003511.880 kr.Markedet · 20041.941.897 kr.Markedet · 20053.241.270 kr.Markedet · 20068.748.755 kr.Markedet · 2007288.983 kr.Markedet · 20085.809.647 kr.Markedet · 20091.471.082 kr.Markedet · 20111.649.476 kr.Markedet · 20121.245.129 kr.Markedet · 20138.116.354 kr.Markedet · 20141.764.076 kr.Markedet · 2015581.977 kr.Markedet · 20165.149.169 kr.Markedet · 201710.526.010 kr.Markedet · 20189.109.172 kr.Markedet · 20191.651.768 kr.Markedet · 20204.503.780 kr.Markedet · 202113.806.435 kr.Markedet · 20222.853.540 kr.Markedet · 20235.768.391 kr.Markedet · 202424.252.034 kr.Markedet · 20255.621.703 kr.Markedet · 20262.702.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.116.666 kr.
I dag · vores estimat
4.778.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte1.116.666 kr.
  • 2015dec.Solgt, familiehandel1.895.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 13, Brogård
6990 Ulfborg		260 m²2,8 km29-07-20262.550.000 kr.9.808 kr./m²
Holstebrovej 1
6990 Ulfborg		329 m²4,9 km30-01-202512.590.000 kr.38.267 kr./m²
Pinvigvej 2
6990 Ulfborg		252 m²275 m20-07-20253.950.000 kr.15.675 kr./m²
Sønderkærvej 3
6990 Ulfborg		189 m²3,7 km26-01-20251.715.000 kr.9.074 kr./m²
Sønderkærvej 4
6990 Ulfborg		207 m²4,5 km04-05-20251.974.000 kr.9.536 kr./m²
Lystlundvej 1
6990 Ulfborg		303 m²1,7 km14-09-202518.375.000 kr.60.644 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby
6990 Ulfborg		188 m²6,8 km16-01-20254.075.000 kr.21.676 kr./m²
Nørrevej 9, Staby
6990 Ulfborg		205 m²7,2 km08-08-20261.995.000 kr.9.732 kr./m²
Stabyvej 5, Staby
6990 Ulfborg		230 m²7,0 km22-08-20242.400.000 kr.10.435 kr./m²
Nørrevej 10, Staby
6990 Ulfborg		240 m²7,3 km27-08-202622.750.000 kr.94.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden