Holstebrovej 25, Handbjerg

Landejendom · 173 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 220.793 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 220793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.640 kr/m².8.836.545 kr.
2Stor grund (>2000 m²)220793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.666.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+390,20 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
1. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.666.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.360.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.360.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 43, Handbjerg 7830 Vinderup	188 m²	2,1 km	03-09-2025	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde 7830 Vinderup	124 m²	1,2 km	13-08-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	3,6 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg 7830 Vinderup	292 m²	496 m	10-04-2025	5.400.000 kr.	18.493 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	2,9 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	4,8 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg 7830 Vinderup	265 m²	1,5 km	26-08-2025	3.725.000 kr.	14.057 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	2,5 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	4,7 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	7,0 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu